🏠 Calculadora de Reajuste de Arriendo
Calcula cuánto sube tu arriendo según la variación de la UF o el IPC. Útil tanto para arrendatarios como para propietarios.
Si antes de calcular necesitas interpretar la cláusula, revisa la guía Reajuste de arriendo en Chile: UF, IPC y cálculo . Si quieres ver además cómo esta herramienta se conecta con UF e inflación, parte por la guía UF, inflación y costo de vida .
📝 Datos del arriendo
Valor cargado desde parámetros económicos vigentes. Ajusta si es necesario.
IPC acumulado del año o del período pactado. Verifica en ine.gob.cl.
📊 Resultado
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Ingresa los datos para calcular el reajuste.
Fuente económica: dato de referencia (2026-05-06).
¿Cómo se reajusta legalmente un arriendo en Chile?
En Chile, el reajuste del arriendo depende de lo que diga el contrato. La ley no obliga a usar UF ni IPC; simplemente exige respetar lo pactado. Los tres casos más comunes son:
- Contrato en UF: El arriendo se convierte a pesos al valor de la UF del día de pago. No hay "reajuste" propiamente tal: el monto en UF es fijo, pero su equivalencia en pesos sube con la inflación automáticamente cada mes.
- Contrato con reajuste anual por IPC: El arriendo en pesos sube según la variación del IPC del período y en la oportunidad que indique la cláusula. Verifica siempre base, fecha y forma de cálculo.
- Contrato en pesos fijos sin cláusula: El monto no cambia hasta que se acuerde una modificación. El propietario no puede subir unilateralmente el precio durante la vigencia del contrato.
Ante cualquier duda o conflicto, el organismo competente es el Juzgado de Letras con competencia en arrendamiento.
Interpreta la cláusula de tu contrato y entiende cuándo aplica UF o IPC.
Todo sobre el reajuste de arriendo en Chile →Metodología y fuentes Ver fuentes ▾
El reajuste en UF usa el valor oficial de la UF publicado por el Banco Central de Chile (BCCh). El reajuste en IPC usa la variación anual del Índice de Precios al Consumidor publicado por el INE. La aplicación exacta del reajuste depende de la cláusula contractual pactada.
- INE — Índice de Precios al Consumidor (IPC) Verificado: 2026-03
- BCCh — Valor oficial de la UF Verificado: 2026-03
Qué hacer con este resultado
Sigue con una herramienta relacionada o vuelve al índice si necesitas resolver otra pregunta.